张丽:房企要用精品取悦客户 媒体要正确引导市场

来源:365淘房 2016-03-02 09:56

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猴年销量“上蹿”房企抓住机遇造精品

2016年从市场面来看情况还是不错的,春节过后到现在半个月的时间,百岛绿城项目销售量堪比2015年最后两个月的总量。

河北泰岳房地产开发有限公司营销总监张丽

河北泰岳房地产开发有限公司营销总监张丽

百岛绿城房源其实并不多,面积偏大些的两室也基本上被抢购一空,因为市场反应太好了,所以我们及时调整销售策略,加推,加推,再加推。今年项目跑量速度之快表明石家庄房地产市场在明显变暖。百岛绿城项目作为一个主打生态和品质的楼盘,在春节后除了精准的意向客户,自然到访客户激增,我们认为连番的利好政策出台已经让购房者的置业信心恢复不少,眼下购房火爆以及客户的置业心态更像是2009年。

既然市场表现不错,房企就应该抓住机会,积极转型,寻找房地产发展的新路径。回顾当下石家庄楼市,盲目置业、拿着一张户型图就能卖房子的时代都已经过去了,客户更加理性,对于产品的要求越来越高,他们需要的是能看到、能体验到的实体房子。因此想要抓住购房者的心,开发公司不仅要做好最基本的技术储备,还要做好资金储备甚至是人才储备。机会都是给有准备的人的,想客户之所想,急客户之所急,基础设置做好才能讨得客户青睐。

媒体要树立正确的舆论风向标

市场的繁荣离不开房企,更离不开媒体,媒体的舆论导向对于购房者来说十分重要。李水源顾问建议政府提去库存概念要适度,不要夸张。我认为媒体应从事实、客观的角度出发,考虑市场实际情况,正确引导购房舆论,给购房者以建议和参考,不宜过度解读某种概念,既然眼下国家政策利好,市场逐渐回暖,那么媒体的责任我认为应当是合理的引导市场。返回石家庄365淘房>>

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